装修时为何房利美Homestyle河南体彩有哪些比FHA 203K更好?


通过 雷诺菲


在RenoFi出现之前,对于希望一口气购买和翻新房屋的买家来说,最常见的两个选择是房利美(Fannie Mae)Homestyle 装修工程 和FHA 203K河南体彩有哪些。虽然它们都允许您借钱购买房屋和进行房屋修复,但仍有一些显着差异使Fannie Mae 首页style 装修工程 为许多房主提供了比FHA 203K更好的选择。

在您决定最适合您之前,这是房利美 居家河南体彩有哪些 必须提供203K:

  • 无预付款抵押 -与FHA 203k不同,Fannie Mae 首页style河南体彩有哪些不需要先付抵押河南体彩有哪些保险费(MIP)。以河南体彩有哪些额的1.75%计算,您需要借入的资金越多,这笔费用就越高。例如,假设您有一笔40万美元的河南体彩有哪些。通过Fannie Mae 首页style,您可以节省7,000美元。

  • 较低的每月抵押保险 -这些溢价是包括FHA在内的大多数其他河南体彩有哪些的一半(.40%对.80%)。同样,有了这笔40万美元的河南体彩有哪些,您每月与房利美(Fannie Mae)可以节省1600美元。

  • 抵押保险费用将消失 -此.04%MIP会在12年或更短的时间内自动删除,并证明产品中有20%的权益。与203K具有终生抵押保险要求不同,因此无论您的股权状况如何,您都必须支付这些利率。

  • 较低的利率 -在大多数情况下,房利美(Fannie Mae)提供的利率要低于FHA 203K利率。

  • 更大的灵活性 -房利美的评估条件不那么严格,因此在遇到较小的安全问题时,就没有太多障碍。更不用说,您不能将203K用于FHA认为是“奢侈品”的改进。房利美(Fannie Mae)只是要求这些改进“永久固定在房地产上”,这意味着它可能会覆盖新的游泳池或增加景观,而不是203K。

  • 第二居所资格 - When purchasing or 装修中 作为第二套住房或投资物业,甚至无法选择FHA。

  • 更高的河南体彩有哪些金额 -如果您需要借钱,房利美Homestyle最多可为您提供484,350美元的装修费用,而带FHA的房费则为402,500美元。

FHA 203K最着名的好处是其信用评分要求低,旨在帮助更多购房者获得新房所需的资金。但是,如果您有资格获得房利美(Fannie Mae)家庭风格翻新河南体彩有哪些,那么长期来看,其好处是无与伦比的。

如果您有资格获得房利美(Fannie Mae)家居装饰翻新河南体彩有哪些,那总是比203K更好的选择。但是RenoFi的 装修房屋净值河南体彩有哪些 无需再融资即可提供与房利美相同的福利,甚至更低的保险和利率。 联系我们 讨论您的装修河南体彩有哪些选择,并查看RenoFi河南体彩有哪些是否适合您。

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